03 Mar Primero H SOCIMI adquiere las primeras cinco viviendas en el municipio de Madrid generando arrendamientos asequibles
- Estas compras coinciden con el primer aniversario del vehículo, puesto en marcha por ASOCIMI y HOGAR SÍ en marzo de 2021
- En unidad de acto, Primero H SOCIMI ha formalizado la compraventa de las 5 viviendas y el contrato de arrendamiento con HOGAR SÍ a una renta media de 490€/mes, contribuyendo así a la generación de alquiler asequible en España
- La SOCIMI ha conseguido captar fondos por importe de 2,2 millones de euros para realizar las inversiones en vivienda social en toda España
- Con más de 33.000 personas en situación de sinhogarismo actualmente en España, el objetivo de Primero H SOCIMI es generar mayores posibilidades de acceso a la vivienda en alquiler asequible a personas en situación de vulnerabilidad residencial
3 de marzo de 2022. Primero H SOCIMI, la primera SOCIMI Social en España, ha adquirido las cinco primeras viviendas en el municipio de Madrid, coincidiendo con su primer aniversario. El vehículo, puesto en marcha en marzo de 2021 por ASOCIMI, -Asociación Española de Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (SOCIMI)-, y HOGAR SÍ -entidad de iniciativa social que trabaja para combatir el sinhogarismo en España-, persigue atraer fondos para realizar inversiones con impacto social.
Primero H SOCIMI ha formalizado la compraventa de 5 pisos y el contrato de arrendamiento con HOGAR SÍ a una renta media de 490€/mes, contribuyendo así a la generación de vivienda de alquiler asequible en España. Los destinatarios de estas viviendas serán entidades del tercer sector, como HOGAR SÍ, que a su vez las destinarán a personas en situación de vulnerabilidad residencial.
Además de estas primeras adquisiciones, Primero H está analizando 100 inmuebles adicionales para cumplir con su objetivo de alcanzar una cartera de 170 viviendas en los primeros tres años de actividad. Entre las características esenciales de los pisos objeto de adquisición destacan su situación dispersa en entornos comunitarios para facilitar los procesos de inclusión de las personas atendidas por los programas que harán uso de estas viviendas, contando con entre 1 y 3 dormitorios estando además ubicadas en todo el territorio español. Se trata, así, de conformar un parque de viviendas aptas que permitan la inclusión social y laboral de las personas en situación de vulnerabilidad residencial en gran parte de la geografía española.
Para la compra de estas viviendas, Primero H SOCIMI ha logrado captar fondos de los primeros inversores por importe de 2,2 millones de euros, destinados a la adquisición de nuevas viviendas. El carácter inclusivo de Primero H SOCIMI permite contar con inversores institucionales o privados que realicen aportaciones dinerarias o no dinerarias, a través de la aportación de pisos que cumplan las características demandadas por las entidades del tercer sector a cambio de acciones de Primero H SOCIMI. Primero H SOCIMI se caracteriza por ser una inversión de impacto social que ofrece un doble retorno a su inversor, por un lado, de carácter social, contribuyendo a erradicar la situación de vulnerabilidad residencial en España; y por otro lado el económico, con el objetivo de ofrecer a sus inversores una rentabilidad al menos igual al capital aportado.
Según ha afirmado Javier Basagoiti, presidente de ASOCIMI, “hace un año emprendimos este ilusionante proyecto y estamos entusiasmados de ver sus primeros frutos. Se necesitan iniciativas innovadoras y comprometidas como ésta. Por eso, estamos trabajando en aumentar el número de inversores que se sumen a Primero H Socimi y nos permitan seguir comprando viviendas con las que contribuir a la creación de alquiler asequible en España”. Por su parte, en palabras de la presidenta de HOGAR SÍ, Marian Juste, “estamos muy contentos con los avances de Primero H SOCIMI porque creemos firmemente que erradicar el sinhogarismo es posible y apostamos por las alianzas y la innovación social como palanca para desarrollar soluciones basadas en viviendas para que ninguna persona viva en la calle”.
Alianza pionera entre vehículos de inversión inmobiliaria y el tercer sector para combatir el sinhogarismo
Primero H SOCIMI es la primera SOCIMI Social en España. Se trata de una unión pionera en nuestro país, que ya existe a nivel internacional en Reino Unido y Australia, con capacidad de escalado y seguridad jurídica para inversores e inquilinos. Con un equilibrio entre inversión y acción social, su misión es generar mayores posibilidades de acceso a la vivienda en alquiler social a personas en situación de vulnerabilidad residencial y, especialmente, a personas en situación de sinhogarismo, una realidad que afecta a más de 33.000 personas en España.
