23 May Primero H SOCIMI configura un Comité Ético independiente para velar por el cumplimiento de sus principios inspiradores y propósito social
- Primero H es la primera SOCIMI Social en España co-fundada en 2021 por ASOCIMI y HOGAR SÍ para mejorar el acceso a la vivienda de colectivos en riesgo de exclusión residencial
- Su Comité Ético se constituye como un órgano independiente y pionero presidido por Paulina Beato, a la que acompañan Guillermo Massó, Marta Areizaga y Xavier Torra
- El proceso de captación de talento ha sido realizado por Page Executive en una colaboración probono con Primero H SOCIMI
Madrid, 23 de mayo de 2022.- Primero H es la primera SOCIMI social española fundada en marzo 2021 por ASOCIMI -Asociación Española de Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (SOCIMI)- y HOGAR SÍ. Se configura como una inversión de impacto social que pretende obtener un retorno sostenible en una doble vertiente: la social y la económica.
Mediante este proyecto, inversores de diferente índole pueden realizar sus aportaciones, dinerarias o no dinerarias, a Primero H Socimi a cambio de acciones. Con esas aportaciones, Primero H Socimi adquiere viviendas que cumplan con los parámetros necesarios en términos de ubicación, superficie, accesibilidad y comunicaciones (entre otros), las reforma (si fuese necesario) y las alquila a entidades como HOGAR SÍ. Estas entidades otorgan seguridad arrendaticia, al tiempo que destinan los pisos alquilados a colectivos vulnerables en el ámbito residencial (sinhogarismo, discapacidad, salud mental, infancia o tercera edad, entre otros), con los que trabajan estrechamente para conseguir su reinserción social y laboral.
Lo anterior no sería posible sin valores como compromiso, integridad o transparencia. Por esta razón, entre otras, Primero H se constituyó bajo el régimen Socimi, asumiendo así, como compañía cotizada, la responsabilidad de otorgar una transparencia que refuerza con la constitución de un Comité Ético independiente, responsable de velar en todo momento por el complimiento de su objeto social.
Al frente de este Comité Ético estará la economista Paulina Beato. “Primero H es un proyecto innovador e inclusivo que atiende a un grupo social vulnerable a través de un esfuerzo conjunto de inversores, entidades que trabajan para aportar soluciones residenciales a personas vulnerables y colaboradores pro-bono. Si este proyecto pionero lo hacemos escalable, supondría dar vivienda estable a muchas personas en situación de sinhogarismo”, afirma Beato, que cuenta con una trayectoria profesional brillante y vinculación con otros proyectos sociales.
El resto de los integrantes son Guillermo Massó, Marta Areizaga y Xavier Torra. “Es una satisfacción contribuir desde el Comité Ético de Primero H a este innovador proyecto de inversión con impacto social y el cumplimiento de sus objetivos de equilibrio entre inversión y acción social de forma ética y responsable”, cuenta Guillermo Massó. Marta Areizaga afirma “es un reto profesional singular al aunar la rentabilidad económica con una causa social importante y que además debe cumplir criterios éticos de primer nivel con un sistema creado ad-hoc”. Y Xavier Torra asevera que “contribuir al desarrollo de Primero H, desde el Comité ético, es evidentemente un honor personal, pero ante todo es la oportunidad de ayudar a desarrollar una brillantísima idea, que conjuga dos mundos el financiero y el social, que puede ser un referente en mundo de la inversión de impacto, y un modelo a seguir en otros ámbitos.”
El proceso de selección del Comité Ético ha sido fruto de la colaboración probono con Patricia Mantilla de Page Executive, firma de búsqueda de directivos y consejeros: “Cuando ASOCIMI y HOGAR SÍ me propusieron colaborar en este proyecto pionero para la primera SOCIMI social de España fue un honor para mí. La búsqueda de los miembros del Comité Ético ha sido una experiencia única y estoy convencida de que hemos seleccionado a los mejores profesionales para acompañar en el buen hacer de Primero H Socimi”.
Primero H SOCIMI ya cuenta con las primeras viviendas en Madrid y el contrato de arrendamiento con HOGAR SÍ a una renta media de 490€/mes, contribuyendo así a la generación de alquiler asequible en España. En la actualidad está analizando más de 400 inmuebles adicionales en diferentes ciudades para cumplir con su objetivo de alcanzar una cartera de 170 viviendas en los primeros tres años de actividad. Entre las características esenciales de los pisos objeto de adquisición destacan su situación dispersa en entornos comunitarios para facilitar los procesos de inclusión de las personas atendidas por los programas que harán uso de estas viviendas. Se trata, así, de conformar un parque de viviendas aptas que permitan la inclusión social y laboral de las personas en situación de vulnerabilidad residencial en general, y en particular el desarrollo de la innovadora metodología Housing First que ha demostrado su eficacia para solucionar el sinhogarismo y que HOGAR SÍ está desarrollando en toda España desde hace siete años.
Sobre ASOCIMI
ASOCIMI es una asociación creada en 2018, compuesta y gestionada exclusivamente por Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (SOCIMI). Su vocación es dar a conocer el sector y promover las ventajas de este tipo de vehículos para los inversores institucionales y particulares, así como para la sociedad en su conjunto. ASOCIMI está actualmente compuesta por 34 SOCIMI, que operan en diferentes subsectores dentro del inmobiliario (residencial, retail, logístico, oficinas, etc.). www.asocimi.org
Sobre HOGAR SÍ
HOGAR SÍ es una entidad de iniciativa social, no lucrativa, independiente y plural, de ámbito estatal creada en 1998. HOGAR SÍ existe para conseguir que ninguna persona viva en la calle. HOGAR SÍ ha puesto en marcha en España el innovador método internacional Housing First para erradicar el sinhogarismo. Actualmente cuenta con 500 viviendas en distintos municipios que permiten que 650 personas hayan dejado de vivir en la calle. www.hogarsi.org
